Bytový dům Selská 82

O projektu

     Jedná bytový dům ve výstavbě s 8-mi byty a 10-ti parkovacími místy v městské části Brno – Maloměřice na ulici Selská. Dokončení výstavby vč. kolaudace je plánováno na září 2019. Veškeré potřebné kontakty pro realizaci koupě bytu najdete v dalších kapitolách.

     Investorem stavby je společnost Selská 82 s.r.o. se sídlem Vranovská 1011/73, 614 00 Brno. Ta zajišťuje veškeré potřebné úkony prostřednictvím partnerů, kterými jsou:

  •      Realitní kancelář: prezentaci projektu a prodej bytů má na starosti společnost HiREAL s.r.o.
  •      Zhotovitel stavby:  generálním dodavatelem stavby je společnost HiPLAN s.r.o.
  •      Projektant: projekt stavby vyhotovila společnost HiARCH spol. s r.o., která v případě zájmu zajistí pro kupující změny či úpravy navržených bytů.
  •      Finanční poradce: pro řešení optimálního způsobu financování koupě bytu je tu pro kupujícího společnost OK POINT Brno, Víděňská ulice.

O bytech

   Čtyřpodlažní bytový dům v Brně – Maloměřicích je navržen v souladu se soudobými požadavky na individuální bydlení jak z pohledu technického, tak hygienického a estetického. Dům je navržen v řadové zástavbě ulice Selská a má ideální orientací ke světovým stranám. Každý byt kromě  dvou bytů 1+kk umístěných v uliční části domu má terasu, jeden byt 3+kk má lodžii. Uliční fasáda je situována na západ s výhledem na Cacovický ostrov a městskou čtvrť Lesná, dvorní fasáda na východ s krásným výhledem na panorama Hády. Dvorní křídlo bytového domu je orientováno na jih, proto jsou zde umístěné byty doplněné terasami.

     Bytový dům je ukázkou moderního a „čistého“, pro současné město typického, bydlení. Od ulice ustoupené 4NP napomáhá vizuálně sjednotit bytový dům se sousední zástavbou se sklonitými střechami, přitom si zachovává výhodu plnohodnotného využití vnitřního prostoru bytu a umožňuje realizaci terasy s krásným výhledem.

     Dům je výborně dopravně napojen na MHD (zastávka v docházkové vzdálenosti 20 m). Pro individuální dopravu automobilem je v přízemí BD (1NP) umístěna hromadná garáž s 10-ti parkovacími místy (jedno pro ZTP). V blízkosti bytového domu se nachází revitalizovaný rozlehlý park situovaný na  Cacovickém ostrově v nivě řeky Svitavy, kde je několik dětských a víceúčelových hřišť, rugbyové a fotbalové hřiště, cyklostezka, říční lázně, výletní restaurace atd. Takže možnosti sportovního, rekreačního a odpočinkového využití je nepřeberné množství. A to 300 metrů od domu!

     V bytovém domě je navrženo celkem 8 bytových jednotek. 4 byty 1+kk (z nich jeden je navržen v úpravě pro zdravotně hendikepované), 3 byty 3+kk a 1 byt 4+kk. Dům je vybaven osobním výtahem. Dispozice bytů jsou navrženy maximálně účelně, nezapomnělo se na dostatečně dimenzované úložné prostory. K bytu přináleží zděná sklepní kóje. Případná úprava dispozice bytu je po dohodě možná, stejně jako zvýšení navrženého standardu bytu.

 

O dispozici domu

     Vstup do domu je z ulice Selská, stejně jako vjezd do hromadné garáže. Vstup je bezbariérový, pro přístup do vyšších pater je možno využít osobní výtah v bezbariérovém provedení. V přízemí (1NP) jsou situovány zděné sklepní kóje, úklidová místnost a technická místnost pro dvojici plynových kotlů a zásobník teplé vody. V  nice opatřené uzamykatelnou brankou, která je přístupná z ulice, je situováno stanoviště pro nádoby na komunální odpad.

     V druhém nadzemním podlaží (2NP) se nachází 5 bytů. Jeden o velikosti 1+kk s okny do ulice, který je upraven pro tělesně postižené osoby a byt 3+kk s terasou do dvorní části BD. Další dva byty 1+kk a jeden 3+kk jsou umístěny ve dvorním křídle bytového domu. Tyto byty mají velké prosluněné terasy. 

     V třetím nadzemním podlaží (3NP) jsou umístěny 2 byty: velikostní kategorie 1+kk s okny do ulice a 3+kk s okny do ulice a francouzským oknem a lodžií do dvora.

     Ve čtvrtém (posledním) nadzemním podlaží (4NP) je umístěn exkluzivní byt velikosti 4+kk. Ten má terasu situovanou na západ v celé šířce domu. Na ni je přístup z obývacího pokoje a dvou pokojů. Třetí pokoj je situovaný do dvora a má tzv. falešný balkón s výhledem na panoráma Hády.

     Dispozice bytů vč. jejich umístění v domě a popisu je možno nalézt v MENU v kapitole „Půdorysy“. Zde uložené výkresy je možné si vytisknout.

Výběr bytu

Byt č. 01 | 2 NP | 3+kk
Rezervováno
Byt č. 02 | 2 NP | 1+kk
Rezervováno
Byt č. 03 | 2 NP | 1+kk
Na prodej
Byt č. 04 | 2 NP | 1+kk
Na prodej
Byt č. 05 | 2 NP | 3+kk
Na prodej
Byt č. 06 | 3 NP | 3+kk
Na prodej
Byt č. 07 | 3 NP | 1+kk
Prodáno
Byt č. 08 | 4 NP | 4+kk
Na prodej

Parkovací místa

Parkovací místo 1 (ZTP)
Na prodej
Parkovací místo 2
Na prodej
Parkovací místo 3
Rezervováno
Parkovací místo 4
Na prodej
Parkovací místo 5
Na prodej
Parkovací místo 6
Na prodej
Parkovací místo 7
Na prodej
Parkovací místo 8
Na prodej
Parkovací místo 9
Na prodej
Parkovací místo 10
Na prodej
Sklepní kóje č.101
Rezervováno
Sklepní kóje č.102
Na prodej
Sklepní kóje č.103
Na prodej
Sklepní kóje č.104
Na prodej
Sklepní kóje č.105
Na prodej
Sklepní kóje č.106
Na prodej

Interaktivní výběr bytu

2 NP - / bytů volných